市場上的防水材料有兩大類：一是聚氨酯類防水涂料。云南酒店專用隔墻這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料制成。它所揮發的焦油氣毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水涂料，云南酒店專用隔墻是用瀝青代替煤焦油作為原料。但在使用這種涂料時，一般采用含有甲苯、二甲苯等有機溶劑來稀釋，因而也含有毒性；另一類為聚合物水泥基防水涂料。它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優質水泥組成。
影響防水效果。選購產品要重在性質，云南新型隔墻施工市場上在售的防水涂料名稱各式各樣，如;漿料;灰漿;等，還有的防水涂料分為Ⅰ型和Ⅱ型，有人說Ⅱ型更適合用于室內，但據相關專業人士介紹，最重要的在于看防水涂料的性質，昆明中空鋼網隔墻廠家一般都會標注是;通用云南新型隔墻施工型;還是柔韌型;，然后看砂漿與乳液的配比，如12kg+8.還有產品標明;廚衛專用;，其實這只是噱頭，一般的室內防水涂料都能用于廚衛。
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